发现购房合同和房产证面积不符,能要回多付的

能要回多付的钱。依据《商品房销售管理办法》,面积误差需按规定处理,若不及时处理,可能导致您的财产权益持续受损,无法追回多付房款。
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常见处理方式为要求开发商退款或补偿。若面积误差在3%以内,按约定处理;超过3%,则可要求双倍退款或补偿,具体方式需根据实际情况选择。
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能要回。操作如下:1.确认面积误差,保留相关证据;2.若误差在3%内,与开发商协商退款或补齐;3.若误差超3%,要求开发商双倍退还多付房款;4.协商不成,可诉诸法律维护权益。

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